Byggstäd – ansvar i entreprenad och privat

Standardvillkoren

I AB 04 och ABT 06 ingår 'erforderlig städning' inför slutbesiktning som entreprenörens ansvar. Det är dock ofta tolkat olika – det säger inte ”inflyttningsklar finstäd”, snarare ”byggets slutstäd”.

Vad bör avtalet säga?

• Vilken nivå av städning som ingår.
• Om finstäd för inflyttning ingår eller är tillval.
• Vem som anlitar städföretag.
• Vem som har kvalitetsansvar för utfört städ.

Privatperson som beställare

Vid villabygge eller större renovering är det vanligt att privatpersonen själv beställer separat slutstäd för att säkerställa standard. Det är en kostnad värd att räkna med från start.

Vid slutbesiktning

• Besiktningsmannen anmärker på städ om det inte håller standard.
• Anmärkningar måste åtgärdas innan godkännande.
• Tydligt avtal från start förebygger 60 % av tvisterna.

Försäkringsaspekten

Företag som utför byggstäd ska ha ansvarsförsäkring som täcker skador på fast egendom. Saknar de detta står beställaren risken vid eventuell skada – fråga alltid efter giltig försäkring.

Vill du veta hur vi arbetar i samverkan med entreprenörer eller privata byggherrar, läs om vår byggstädning i Umeå.