Krav på trappstädning i BRF – lag och praxis

Vilket regelverk gäller?

• Bostadsrättslagen – föreningen ansvarar för gemensamma ytor.
• Plan- och bygglagen samt brandföreskrifter – trapphus är utrymningsväg.
• Räddningstjänstens regler – fri framkomlighet, inga brännbara föremål.
• Försäkringsvillkor – fastighetsförsäkring förutsätter normalt underhåll.

Branschpraxis för städfrekvens

• Mindre föreningar (≤ 12 lgh): 1 ggr/vecka räcker oftast.
• Mellanstora (12–30 lgh): 1–2 ggr/vecka.
• Större (30+ lgh) eller med mycket genomströmning: 2–3 ggr/vecka.
• Storstädning av trapphus: 2 ggr/år.
• Fönsterputsning i trapphus: 1–2 ggr/år.

Ansvaret i praktiken

Styrelsen är ansvarig gentemot medlemmarna för att gemensamma ytor är i godtagbart skick. Anlitas städföretag bör avtalet innehålla tydliga moment, frekvens och kvalitetsuppföljning.

Vad bör ingå i avtalet?

• Trappor, vilplan och entréhall.
• Hissar (golv, knapppaneler, speglar).
• Tvättstuga och soprum (separat ofta).
• Brevlådor och anslagstavlor.
• Glas vid entrédörrar.
• Belysningsarmaturer och lister.

Uppföljning

Be om signerade städkort eller digital städlogg. Det är inte misstro mot leverantören – det är kvalitetssäkring som hela föreningen tjänar på.

Letar er förening efter en städpartner med tydlig dokumentation, läs om vår trappstädning för BRF.