RenTrivsel Norr – Grön städservice i Umeå
Trappstädning

Så väljer ni rätt städpartner till föreningen

Det är inte priset som avgör – det är leveransförmågan över tid. Här är frågorna en BRF-styrelse bör ställa innan avtal.

Publicerad 2026-03-02 Uppdaterad 2026-04-14 6 min läsning
BRF-styrelse samlad runt bord och diskuterar offerter från städföretag.
Det viktiga är inte vem som är billigast – utan vem som klarar att leverera 24 månader i rad.

Sju frågor att ställa

  1. Har ni F-skatt, kollektivavtal och ansvarsförsäkring (min. 10 Mkr)?
  2. Vilken är er personalomsättning senaste 12 månader?
  3. Hur dokumenteras utförda städpass?
  4. Hur hanterar ni avvikelser och reklamationer?
  5. Vilka av era medel är miljömärkta?
  6. Vilken är er max uppstartstid om ordinarie städare är sjuk?
  7. Får vi tre referensföreningar i liknande storlek?

Varningssignaler

  • Underpriset – pressar bemanning och slutar med försämrad leverans.
  • Otydlig moment-/frekvensbeskrivning i offerten.
  • Saknar dokumenterad avvikelseprocess.
  • Vägrar uppge referenser eller försäkringsbolag.
  • Önskar lång bindningstid utan utvärderingsfönster.

Avtalets viktigaste delar

  • Tydlig momentlista – inte bara 'trapphus 1 ggr/vecka'.
  • Reglerad ersättning vid utebliven leverans.
  • Rimlig uppsägningstid (3 mån) utan onödig bindning.
  • Prisindexering – tydlig formel, inte 'enligt avtal'.

Uppföljning

  • Kvartalsvis besök från arbetsledare.
  • Årlig kvalitetsgenomgång med styrelsen.
  • Digital städlogg eller fysiskt städkort.

Värt att betala extra för

Stabil personal med samma städare på objektet, dokumentation, tydlig kommunikation och miljömärkta medel. Allt detta kostar marginellt mer men sparar betydligt på styrelsens tid.

Vill ni veta hur vi arbetar med BRF-städning, läs om vår trappstädning för bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor

2–4 veckor från avtal. Snabbare kan tyda på underbemanning hos leverantören.

Källor & läs mer

Relaterade artiklar

Alla artiklar
Rent och välbelyst trapphus i flerfamiljshus i Umeå.
Trappstädning

Krav på trappstädning i BRF – lag och praxis

Det finns ingen specifik lag som säger 'städa trappan en gång i veckan'. Men det finns en hel kedja regler som gör föreningen ansvarig för trapphusets skick.

Vinterentré i flerfamiljshus med skoavtorkare och torkmatta.
Trappstädning

Vinterunderhåll – grus, salt och slitage

Vintern är trapphusets tuffaste säsong. Grus och vägsalt är inte bara estetiskt – de gnider på golv som sedan slits ut snabbare än de borde.

Städlogg på vägg vid hissdörr som markerar genomförda städpass.
Trappstädning

Städschema för trapphus – vad ska ingå

Ett bra städschema gör att alla – boende, styrelse och städföretag – vet exakt vad som ska hända, när och med vilken standard.